主题: 鹤山沙坪2018年房价真的能去到万元时代吗？
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- 发表于：2017/10/12 23:42:06
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最近中介行的人都说2018年连步梯房都要去到一万一个平方，怪吓人的。因为沙坪是粤港澳大湾区重点开发区，所以以后升值空间还很大，真的假的？
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阿八： 2018年上万，马云说10后楼市白莱价，升几年，后面跌死很多人。 潜水客： 回复德睿:老李、老王真的跑了，近来无区地出过镜。
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seraphim＿渣渣： 回复若散→一生不见:鹤山属于四线城市，是早两年国务院提出的“去库存”政策房价才翻一倍的，然而去库存任务已经完成，换来的是高空置率。往后很大可能是去空置的政策方法来抑制房价。像广州几个一线城市今年出台的“租购同权”政策，除了完善外地人入户的政策外，同样旨在把一部分刚需族转移到租房中，减少接盘侠的数量，从而抑制套牢炒房者的资金 放飞： 中国的收入主要是房产，如果房产不行，国贫了！
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若散→一生不见： 感觉你是托，沙坪才几线城市啊？还想跟人家广州珠海比，再发展个十几二十年吧！
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放飞： 回农村噉经贵，怎解不回去，还赖在城里干嘛？ 若散→一生不见： 我系城市发展关你屁事，我乡下有楼，沙坪有楼，中意去边就去边，碍你眼啦 怼： 你想做生意的话，请留底你的卡片，或者中介公司地址。做人厚道点，别做水军哄抬物价。搞到群众的智商好像跟你一样低甘 怼： 回复 若散→一生不见:别理这种人，不是水军，就是做不到业绩的死穷鬼。 专业家装铺砖黄师父： 呵呵？回乡下建一间没50万支想都別想，加上现在你以为好多人一下子能拿得出50万么，乡下建房不能在银行按揭，城区的商品房可以，所以好多人在城区比首期慢慢供。这就是硬道理
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一帮房托成日系度鼓吹鹤山房价，你们的所作所为是极度的损人不利己行为。
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涨是会涨，但肯定不会连步梯房都过万。电梯房比今年涨一千至一千五还是比较正常的。连退休工资每年都上调一次，别的就不用说了。
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买不起的表示去其他买得起的地方买，去其他地方发展一样能生存的
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涨肯定是要涨的，不说远的，就说江门和顺德都要一两万一平，在那里买不起的都会选择鹤山，所以只有涨的份
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如果开发商是以前买下的地，如碧桂园，十里方园等，才几百元楼面地价，成本低就有空间降价。后期好像越秀地产买了大岗那两块地，楼面地价差不多四千了，难道盖好房子也四千一个方卖给你吗？所以我认为，升到多少不好说，越到后期越降不到哪里去。成本摆在那里，买两块钱面粉做几个面包，卖一块八，这谁干。
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地价就是楼价的方向标，如果这地拍卖价格再创新高，达到四五千那么楼价又将一轮升，如果拍卖价格三千以下，那么就相对稳定。 
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msyhwl： 起拍已经2500，腾讯地产有讲，举牌一次500万，但这块地不能建封闭小区，所以个人认为3500左右成交。 遇见： 回复msyhwl:3500？真系天真，雅瑶拍出都4000啦，最终结果是5780元/平，拍出的地价只会越来越贵，这个月30号还有块地拍卖，估计那块地会上6000元/平，那些吹房价会降的傻仔就继续慢慢等啦 msyhwl： 回复 遇见:看我回复的时间吧，我是10月23号回复的，我是根据当时的大体信息估计，不像你在11月4号回复，地块11月2号拍出来，谁都知道5786元/平，你估得甘准，不见你11月2号前出来说，马后炮。 遇见： 回复 msyhwl:点都不可能是3500，雅瑶都拍到4000元，那块地起拍价都从2500开始，现在的地价只会越拍越贵，你唔好识少少就系度扮代表 遇见： 回复 msyhwl:现在可以告诉你，月尾拍鹤山大道和江门大道交界那块地将会刷新鹤山新地价，肯定会超过5780元/平， 放飞： 回复 msyhwl：你可以去die了，这么差的眼光！ msyhwl： 复遇见:当初估价3500是因为这是首个开放性小区，存在太多未知数，3500都是我们这些识少少扮代表的业内人士根据相关数据得出的。现在知你见识多了，知你系代表了，你这句“l:现在可以告诉你，月尾拍鹤山大道和江门大道交界那块地将会刷新鹤山新地价，肯定会超过5780元/平，”哈哈，啪啪的打脸咯，好疼哦。 msyhwl： 回复 遇见:不要为赌气而说话，说之前先经经大脑，先看看新闻、数据，正所谓面就人地比，尬就自己丢的。
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万元时代来了！以后想买屋不是那么易的事！国家推行租售同权就是要有钱人做屋主，无钱人只有租屋的份！以前一个商铺租金养三代人，以后一间房屋租金养三代人！不抓住机遇，分分钟变租客，帮人家养家，真是机不可失，越穷越失！
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如果鹤山公园旁边的那块地在十一月二曰拍出天价，鹤山楼价又要冲天了！ 
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房产税针对租房等商业用途的房产，以后租金更贵了！ 
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msyhwl： 回复 寻找几米的阳光:房地产税还没通过全国人大，所以还没立法，而且税率是房地产税最为重要的部分，立了法就代表税率和征税方式已定，不可能分开的。不要不懂装懂。
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你们留意到了吗？今年外地来打工的起码少了一半！这意味着什么？！！
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msyhwl： 请问你是如何统计到今年外地来打工的少了一半？有什么数据支撑吗？ 野心男： 回复 msyhwl:你可能是公职人员，只信什么数据！你可到国泰广场专批发食品副食的店问下老板看看他们今年送盐、油、米等副食去饮食店、工厂等少了多少，你去玉桥市场问下批发蔬菜的老板看看批发卖少了多少就知道了！ 安好： 沙坪这是少了很多人了，没以前人多了，我家人在这边呆了十多年，大家都这么说，话说这工资普遍还是低，房产倒是发展的多了房价也涨了很多，生意都不好做哪，鞋厂，服装店，好多关门了
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怒火街头： 我信…信你就奇，18年经鹤山的高铁停工，意味住高铁唔会系鹤山设点，我估计新华城会有下跌空间。
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